Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Строительство в Курганской области


 

В сфере государственной жилищной политики и развития строительной отрасли реализуются следующие законы Курганской области:

- Закон Курганской области от 28.10.1997 № 79 «Об инвестиционной деятельности в Курганской области, осуществляемой в форме капитальных вложений»;

- Закон Курганской области от 07.12.2011 № 91 «О градостроительной деятельности в Курганской области»;

- Закон Курганской области от 06.10.2011 № 61 «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области»;

- Закон Курганской области от 30.10.2013 № 63 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области»;

- Закон Курганской области от 30.10.2013 № 64 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Курганской области отдельными государственными полномочиями Курганской области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области»;

- Закон Курганской области от 01.04.2013 № 18 «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» жилья экономического класса, и порядке их включения в такие списки»;

Закон Курганской области от 23.04.2014 № 23 «Об установлении на территории Курганской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство».

В 2015 году в строительном комплексе Курганской области было занято около 9,5 тысяч человек. Объем выполненных работ составил 9,7 млрд. рублей, что на 28% меньше уровня 2014 года. Всего было построено и введено в действие 1 583 новых зданий (в 2014 году – 2 393).

В 2015 году сданы в эксплуатацию 29,7 км автомобильных дорог с твердым покрытием в шести муниципальных районах.

Сданы в эксплуатацию газовые сети протяженностью 131,9 км: Далматовский район – 38,3 км, Сафакулевский район – 34,4 км, Шадринский район – 11,6 км, Шатровский район – 12,4 км, Шумихинский район – 33,1 км, г. Курган – 1,2 км, г. Шадринск – 0,9 км.

В Половинском районе сданы в действие 7,5 км водопроводных сетей, в Катайском районе произведена реконструкция 7,0 км действующего водопровода.

Выданы разрешения на ввод в действие магистрального нефтепровода и нефтеемкостей в двух районах, а также девяти башен сотовой связи и антенно-мачтового сооружение. Введены в действие: хранилище для картофеля и овощей на 0,5 тыс. т единовременного хранения (Катайский район), здание инкубаторного цеха и цеха по доращиванию молодняка на 24 тыс. птицемест, зерносеменохранилища на 7,7 тыс. тонн единовременного хранения (Шадринский район). В Куртамышском районе сдан в эксплуатацию рынок на 30 мест, в Каргапольском районе – столовая на 56 мест, в Половинском районе - кафе на 60 мест, в Шадринском районе - кафе на 40 мест, гостиница на 12 мест, в Мишкинском районе и г. Шадринске - АЗС.

В Шадринске введен в действие детский сад на 240 мест, в Кургане - амбулаторно-поликлинический центр, православная мемориальная часовня, торгово-офисный центр, кафе.

Жилищное строительство.

Организациями и населением введены в действие жилые дома общей площадью 246,4 тыс. кв. м., что на 36,7% меньше уровня 2014 года.

За 2015 год 3 981 семья улучшили свои жилищные условия. При этом 60,3% жилья построено индивидуальными застройщиками.

Введено 1386 домов (1386 квартир) общей площадью 148,5 тыс. кв. метров. В Кетовском районе введено 380 зданий, в г. Кургане - 321, в г. Шадринске – 95, в Шумихинском районе – 63, в Куртамышском – 56, в Шадринском – 55 домов. Доля жилья экономического класса в общем объеме составила 76,8% (в 2014 году - 85,6%).

В целях развития жилищного строительства, производства строительных материалов и повышения доступности жилья реализуется государственная программа Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014-2018 годы. В соответствии с ней  планируется за пять лет ввести в эксплуатацию 1,32 млн. кв.м жилья, при этом доля малоэтажного жилья составит не менее 0,8 млн. кв.м или 60%.

В Курганской области решается проблема обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На 1 января 2016 года очередность на предоставление жилья составила 1,6 тыс. человек (ежегодно происходит прирост численности указанной категории на 300 человек). В 2015 году жильем было обеспечено 312 человек (в 2014 году – 332). Планируется к 2018 году снизить до 1316 человек численность детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, у которых право на их получение возникло и не реализовано. Объем финансирования мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за 2015 год составил: из бюджета Курганской области - 215,8 млн. рублей, из федерального бюджета – 77,3 млн. рублей.

Из областного бюджета продолжалось субсидирование процентных банковских ставок по ипотечным жилищным кредитам (до 5-7%) для молодых, многодетных семей, для работников бюджетной сферы и жителей сельской местности. Объем финансирования из областного бюджета на 2016 год составляет 360 млн. рублей.

За 2015 год на первичном рынке через ОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» выдан 293 ипотечных кредита или 51,3% к 2014 году на сумму 384 млн. рублей (в 2014 году - 848 млн. рублей). Из областного бюджета выплачивались субсидии на снижение ипотечных ставок. В 2015 году поддержка была оказана 606 гражданам (величина субсидии составила 320 тыс. рублей).

В 2015 году 591 молодой семье предоставлен материнский капитал (региональная субсидия при рождении (усыновлении) ребенка).

В части увеличения объемов строительства жилья экономического класса ведется комплексное освоение земельного участка, находящегося в федеральной собственности, площадью 86 га в поселке Заозерном г.Кургана. На данном участке планируется строительство порядка 448,2 тыс.кв.м жилья, доля жилья экономического класса составит не менее 75%. Тип возводимого жилья – смешанная застройка: 59 жилых домов от 3 до 19 этажей. К 2025 году планируется возвести  более 7 тыс. квартир для 15 тыс. человек. 

Начата работа по формированию рынка арендного жилья для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Реализуется Концепция развития рынка арендного жилья в Курганской области, которая  направлена в первую очередь на решение жилищных проблем работников бюджетной сферы. Планируется построить 460 квартир общей площадью более 22,2 тыс. кв. метров. Администрацией г.Кургана осуществлен подбор земельного участка в 4-м микрорайоне Заозерного района для строительства первого арендного дома.

Реализуется Закон Курганской области «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области», в соответствии с которым право на бесплатное получение земельных участков получили:

- граждане, имеющие трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных);

- ветераны боевых действий, проживающие на территории Курганской области не менее пяти лет.

За 2015 год предоставлено 1952 земельных участков площадью 309,7 га (109% к 2014 году), на которых возможно построить порядка 248 тыс. кв.м жилья.

На 2015 год в областном бюджете были предусмотрены субсидии местным бюджетам в объеме 20 млн. руб. на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков предоставляемых гражданам, имеющих трех и более детей.

Переселение из аварийного жилья

Продолжалась реализация Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013-2017 годы. Общая площадь аварийных помещений составляет 83,8 тыс. кв. метров. Всего подлежит сносу 353 аварийных дома, где проживает 6071 человек. Стоимость мероприятий программы составит 3 493,3 млн. рублей.

В 2015 году в программе принимали участие 17 муниципальных образований. На 1 января 2016 года переселено 529 граждан из 238 аварийных квартир площадью 7,4 тыс. кв.м.

В декабре 2015 года одобрена заявка Курганской области на получение финансовой поддержки Фонда ЖКХ на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2016 году. Срок завершения года Программы 1 сентября 2017 года. В Программе 2016 года принимают участие города Курган и Шадринск. Планируется расселить 109 аварийных домов площадью 28 631,5 тыс.кв.м, в которых проживает 2 268 человек. Финансовые средства на реализацию этапа 2016 года составляют 1 227,958 млн. рублей.

Капитальный ремонт жилья.

Реализуется региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, которая рассчитана на 2014-2045 гг. В программу включены 3 839 домов с общей площадью 6,6 млн. кв. м. Планируется улучшить условия проживания 214 тыс. человек.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 и 2015 годы установлен на уровне 6,97 рублей за 1 кв. м. в месяц.

Создан региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области».

В Курганской области отмечается рост собираемости взносов на капитальный ремонт - с 55% на 1 февраля 2015 года до 82% на 1 января 2016 года. На счет регионального оператора уплачено 399,3 млн. рублей средств фондов капитального ремонта, что обеспечивает финансированием все работы по капитальному ремонту, включенные в краткосрочный план на 2016 год.

В соответствии с Краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области, в 2015 году в отношении 44 домов составлена необходимая проектная документация.

На 01.01.2016 г. по 38 многоквартирным домам региональным оператором заключены договоры с подрядными организациями на выполнение работ по капитальному ремонту, на 18 из которых работы по капитальному ремонту завершены, на 5 -находятся в стадии завершения.

В 2016 году планируется отремонтировать 306 многоквартирных домов стоимостью работ по капитальному ремонту 362,9 млн. рублей (из них 19,9 млн. рублей - средства областного бюджета). В отношении большинства многоквартирных домов предусмотрены работы по капитальному ремонту скатных крыш. Кроме этого, региональному оператору предстоит также организовать проведение капитального ремонта фасадов, внутридомовых инженерных систем, фундаментов и подвальных помещений.

   




Дата изменения: 06.05.2016 10:16